Der Kauf von Anlageimmobilien ist nach wie vor attraktiv – auch für Privatpersonen. Doch es ist nicht immer einfach, das passende Objekt zu finden. Und nicht jede Immobilie wirft hohe Renditen ab. Deswegen ist es wichtig, klug zu kalkulieren und den Kauf sorgfältig vorzubereiten. Dazu gehört nicht nur die Auswahl des richtigen Objekts.
Der steigenden Nachfrage in deutschen Ballungsräumen steht ein nicht ausreichendes Angebot an Mietwohnungen gegenüber.
Der Nachfrageüberhang der letzten Jahre führte nachweislich zu einem überdurchschnittlichen Anstieg der Mietpreise.
Auch die Entwicklung der Finanzmärkte scheint zurzeit so unsicher wie nie. Anleger wenden sich deshalb vermehrt den Sachwerten zu – die vermietete Immobilie als Kapitalanlage erfreut sich größter Beliebtheit und verdrängt mehr und mehr die klassischen Kapitalanlagen wie Aktien oder Staatsanleihen.
Immobilien können in Krisenzeiten eine sichere Investition sein. Für den Kauf einer Luxusimmobilie oder für einen Zweitwohnsitz sind Resorts sinnvoller als je zuvor. Unsere Erfahrungen in den letzten Monaten haben unsere Augen für eine neue Realität geöffnet. Unsere persönlichen Erwartungen in Bezug auf Sicherheit, Mobilität, Freizeit und Tourismus wurden infrage gestellt und zwangen uns, die Grundlagen unserer Investitionsentscheidungen zu prüfen, um festzustellen, ob sie unter Druck standhalten.
